При выборе земельного участка для строительства дома необходимо учитывать множество факторов, чтобы избежать проблем в будущем. Если участок только приобретается, то мы выезжаем на осмотр площадки, где необходимо учесть:
1. Перепады: С помощью нивелира мы измерим перепады высот на участке. Следует учитывать, что сильный уклон может повлечь за собой удорожание строительства из-за необходимости выбора более сложного фундамента.
2. Грунтовые воды: Оценим уровень грунтовых вод, чтобы избежать проблем с дренажом и фундаментообразованием.
3. Геологические изыскания: Перед строительством мы осуществляем геологические изыскания участка, чтобы получить полное представление о составе и свойствах грунта. Это поможет выбрать оптимальный тип фундамента и избежать возможных проблем в будущем.
4. Коммуникации: Важно понимать, как будет организовано водоснабжение: будет ли это центральное водоснабжение или скважина. Какая глубина скважины потребуется, ее расположение и длину трассы до дома. Наличие и расположение столбов подачи электричества и каким способом будет осуществлено подключение электроэнергии к дому.
5. Границы участка: Мы делаем вынос границ участка, чтобы вы точно знали, где можно строить дом, а также соблюдали все строительные нормы.
6. Документов: Наши брокеры помогут вам проверить все необходимые документы на участок, чтобы вы были уверены в законности его покупки.